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“时刻担心丢饭碗!”地产人这一年,一边忙着保工作、一边降薪求职央国企

官方定调稳楼市,用力推动止跌回稳;专家:意味着不仅有新政策,而且力度会加大

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灯塔楼市聚焦

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[灯塔] 恒大绿洲

5700元/㎡

文圣区太子河大道24号（辽阳市河东新城太子河畔）
[灯塔] 紫金城三期

5180元/㎡

灯塔市沈营公路中段西侧葛西河南侧
[灯塔] 鸿飞东方假日

售价待定

北临新运大街，西靠南新华路（原文圣区政府）
[灯塔] 保莱蓝湾国际

4000元/㎡

太子河区河东新城天福路52号

灯塔热销楼盘

辽阳泛美华庭

4300元/㎡起

京都城

4400元/㎡

恒大绿洲

5700元/㎡

华御世家

6000元/㎡

诸葛行情市场报告楼市动态百科

新房周报|2025年第3周新房在售楼盘17个，改善房推荐歌华中奥广场中奥花园

灯塔二手房市场走势价格说明

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8.21早看点|上海高端住宅市场的热度持续保持！一天内两大豪宅楼盘开盘“日光”

★上海一天内两豪宅楼盘开盘日光 ★长沙拟收购未售商品房作保障房 ★广州第三批拟出让50宗涉宅地 ★北上苏杭等16城昨日成交日报

灯塔二手房挂牌房源量面积、价格区间占比

灯塔市场价格

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灯塔房产问答

没有房产证能办理商业贷款吗？

贷款其他

怎么办理？一般，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的，如果抵押品没有证件，是不予抵押的，因此无法贷款。如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、征信条件等因素有关。

Isidore Antonia

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回答于 2021-06-26 22:39:26 0人赞同 1个回答 277人看过
首套和二套，在契税方面的差距有多大？

交易过户 税费计算

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率按照首套和二套、房屋交易面积等差异，缴纳的契税比例也有所不同。首套：1、房屋面积在90平米及以下的普通住宅，按1%税率征收契税2、房屋面积在90 — 144平米的普通住宅，按1。5%税率征收契税3、房屋面积超过144平米为非普通住宅，按3%税率征收契税二套：无法享受优惠政策，一般按3%征收。由于各地经济发展程度不同，实际需缴纳的房产契税可能不一样，但都在3%-5%的幅度税率规定范围内，购房者具体可查询当地房管部门。

Griffith Rockefeller

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回答于 2021-06-26 22:39:26 0人赞同 1个回答 288人看过
契税首套和二套界定的标准是什么？

交易过户 税费计算

首套和二套房的判定标准不同，所享受的契税优惠政策、缴税比例也有所不同。首先，我们先来看下首套房的判定标准，需满足3个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。按照财政部、国家税务总局规定，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。90-144平米普通住房，契税税率减半按1。5%征收，144平米以上则按3%税率征收。如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房者本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。二套改善性住房，是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，包括购房者、配偶及未成年子女。以下几种情况均被判定为二套：1、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房；5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；6、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；7、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。二套房契税不享受优惠政策，一般为3%，各地收费标准可能有所不同，通常在3%-5%范围内。

Lyndon Kitty

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回答于 2021-06-26 22:39:26 0人赞同 1个回答 291人看过
第一套房子是全款的买第二套最低首付款百分之几

贷款卖房

提问于 2020-12-06 06:18:07 立即回答>